当前位置:东方人才热线 > 职场眺望 > 正文
房地产用人需求抬头 雇主求才仍然很难
时间:2017年10月27日   编辑:lijun   来源:东方人才热线    [ 关闭 ]

    

     上海热线讯,前程无忧(NASDAQ:JOBS)今天发布2012年7月人才市场供需走势。2012年7月1日~7月31日期间在www.51job.com的日均招聘职位发布量再超220万个,比去年同期增长17%,也是今年3月份以来连续第五个月日均职位保持在220万个以上,其中房地产行业和金融投资行业的人才需求增长成为亮点。

  今年二季度中国GDP增长7.6%,但是也有一些积极的信号显示,经济有望向好。比如,零售增长快于餐饮。汇丰银行预测的7月PMI指数从6月的48.2升至7月的49.5,达到五个月来的最高位。同时,不少人预测,政府将加大支出和出台多种经济刺激政策,以推动中国经济恢复8%以上的增速。

  前程无忧首席人力资源专家冯丽娟说,经济放缓,企业招聘似乎应该更容易。但雇主们反映,要找到能胜任岗位又符合企业文化的人才仍然十分困难。“中国正处于经济转型期,企业的人才结构也在转变。这意味着在一定时期内,即使经济增长不快,企业的人才需求也较难得到满足。”另一方面基于不确定的市场前景,面对求职者动辄高于20%以上的薪酬增长要求,很多雇主不愿“就范”。

  房地产业空缺职位增长5%

  春节以来,房地产行业人才需求逐月下降,但是在7月突然增加,比6月份增长5%以上,呼应了当月不少城市的房地产交易量增价升的情况。置业销售和中介仍然占据需求首位,但同时与开发配套的水暖、土建等工程师需求上扬,多在二三线城市,显示开发商在建筑方面有所加强,财务类职位需求位列第三。

  7月份共发生68起国内企业并购交易,房地产企业并购案例6起,列行业第一。包括恒大地产以9.66亿元购买盛高置地无锡项目,万科以11.57亿港元的价格完成对南联地产79.26%的股权收购,佳兆业集团以8.14亿元收购大连华灏置业等股权。这是否显示房地产行业的市场前景可以乐观?

  冯丽娟表示,并购多发的确显示大开发商抄底、进一步扩大优势的图谋。但是也反映了中小开发商的生存困难,此间的人才流失和结构调整频频发生。2010年以来,很多开发商转战商业地产,房地产与零售、酒店和旅游进行结合,房地产企业的人才需求日趋多元,但商业地产也泡沫渐起,所以房地产行业的人才需求变数较大,人才需求增势难长期保持。不过,由于房地产业关联很多产业的兴衰,未来可能的经济刺激政策会对房地产有正向促进作用。

  投资界走马换将忙

  7月,金融/投资/证券的行业人才需求第一次进入www.51job.com的十大招聘行业之列。营销类的投资顾问和投资研究类人才需求较大。

  股市行情下挫,IPO项目锐减,低迷的证券基金市场难以避免人才的流失。今年以来已有53位基金经理上任或走人,涉及基金产品52只,平均每个工作日发生2.12人次的变动。证券经纪高收入不再,营销压力加大,行业的佣金水平已经跌至2008年的50%,导致离职率上升,空缺职位增加。

  与此同时,随着投资热点的转移,一些投资方向的人才缺口也逐渐显现。比如股市不景气的背景下,债券型基金发行火热,固定收益类产品的人才需求快速增长。今年已成立的固定收益产品有45只,募集资金超过1000亿元。但由于此类人才梯队储备不足,不少基金公司的业务开展严重受限于人才的捉襟见肘。另外,随着期货资产管理业务9月获准试点,要求期货公司必须有一名高管及5名员工已获得期货投资咨询从业资格的要求,多家期货公司已经组建了资产管理部门,资深的操盘手受到热捧。

  冯丽娟表示,尽管目前投资证券业趋“冷”,由于行业长期缺乏优质人才,人才培养又需要较长周期,此间企业对人才的需求不会减少。

  实习生需求处于高位

  7月是很多大学生寻找实习兼职机会的好时刻,很多企业也有计划地开放出较多的实习岗位。www.51job.com实习频道的职位比去年同期增长了25%多,也预示了企业在即将到来的校园招聘季将有较大的投入和人才需求。但是,随着90后渐入职场,实习生们重体验,轻融入,重名气,轻实干的特点也暴露出来。实习生“跳”选雇主的情况比往年多见。